900億日圓賣「家」！ 日產汽車出售總部並回租 台灣汽車零件製造商資金背景 記者：haya 2025-11-11

日產汽車宣布，作為業務重組計畫的一部分，他們已達成一項價值 970 億日圓的交易，出售並回租其位於日本橫濱的全球總部。

日產在發布的新聞資料中表示，預計將在截至 2026 年 3 月的本財年從這筆交易中認列約 739 億日圓的特別收益。日產表示，土地和建築信託受益權的買方是一家名為 MJI的共同會社，而為期 20 年的租賃協議是與瑞穗信託銀行簽訂的。日產沒有透露租賃金額，稱該物業的買方不希望公開。

MJI是香港上市汽車零件製造商敏實集團贊助的一家特殊目的公司，由私募股權公司 KKR & Co旗下的一個部門主導，並由KKR旗下日本不動產單位參與架構。敏實為台灣人創辦的汽車零組件集團，因此算是有「台灣資金背景」。MJI以 900 億日圓收購了日產的資產。KKR 在提交最高出價後，成為收購日產橫濱總部的領先候選人。

由於日產與買家同步簽下長約（約20年）的售後回租，所以總部會留在原址持續使用。

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